ਸਾਡੇ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ 2022 ਵਿੱਚ ਉਦਯੋਗਿਕ ਮੌਰਗੇਜ

ਸਮੱਗਰੀ

Our Country is launching a new business support measure — industrial mortgage. This initiative of the Government of the Federation was proposed to spur domestic production. We will tell you how the new preferential industrial mortgage will work and in which banks you can get it in 2022

– Back in early June 2022, Prime Minister Mikhail Mishustin instructed the Ministry of Industry and Trade, the Ministry of Finance, and the Ministry of Economic Development of the Federation to develop a new measure of state support. It was presented at SPIEF 2022 and is already arousing considerable interest among representatives of small and medium-sized businesses,” says the head of the real estate department at Bugrov and Partners ਪੋਲੀਨਾ ਮਰਕੀਵਾ.

ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸਾਂਗੇ ਕਿ ਨਵਾਂ ਰਾਜ ਸਹਾਇਤਾ ਉਪਾਅ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ 2022 ਵਿੱਚ ਕਿਹੜੇ ਬੈਂਕਾਂ ਵਿੱਚ ਉਦਯੋਗਿਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੋਵੇਗਾ।

ਸਰਲ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਉਦਯੋਗਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਕੀ ਹੈ

ਇੱਕ ਉਦਯੋਗਿਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੁਆਰਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਇੱਕ ਨਕਦ ਕਰਜ਼ਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਤਿਆਰ ਉਦਯੋਗਿਕ ਸਾਈਟ ਖਰੀਦਣ ਅਤੇ ਜਲਦੀ ਉਤਪਾਦਨ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੁਆਰਾ ਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਮੌਰਗੇਜ ਰਾਜ ਦੇ ਸਮਰਥਨ ਨਾਲ ਹੈ, ਯਾਨੀ ਇਸਦੀ ਤਰਜੀਹੀ ਦਰ ਹੋਵੇਗੀ, ਜੋ ਕਿ ਮਾਰਕੀਟ ਔਸਤ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ। ਇਸ ਦਾ ਸਹਿ-ਵਿੱਤ ਰਾਜ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।

ਰਾਜ ਦੇ ਸਹਿਯੋਗ ਨਾਲ ਉਦਯੋਗਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਬਾਰੇ ਮੁੱਖ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ

ਕੌਣ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈਇੱਕ ਕਾਰੋਬਾਰ ਜੋ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਉਤਪਾਦਨ ਸਾਈਟ ਅਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਜੋ ਉਦਯੋਗਿਕ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ
ਅਧਿਕਤਮ ਵਿਆਜ ਦਰ5% godovyx ਕਰੋ
ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ500 ਮਿਲੀਅਨ ਰੂਬਲ ਤੱਕ - ਵਪਾਰ ਲਈ; 2 ਬਿਲੀਅਨ ਰੂਬਲ ਤੱਕ - ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਲਈ
ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਮਿਆਦਕਾਰੋਬਾਰ ਲਈ 7 ਸਾਲ ਤੱਕ; ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਲਈ 10 ਸਾਲ ਤੱਕ
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਲੋੜਲੋਨ ਤਿਆਰ ਉਤਪਾਦਨ ਸਾਈਟਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ

ਉਦਯੋਗਿਕ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਸਰਕਾਰੀ ਫ਼ਰਮਾਨ

ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਜੇ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। 2022 ਵਿੱਚ, ਉਦਯੋਗਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵਿਕਾਸ ਅਧੀਨ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਮੁੱਖ ਵਿਭਾਗ (ਇਹ ਵਿੱਤ ਮੰਤਰਾਲਾ, ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ ਮੰਤਰਾਲਾ ਅਤੇ ਉਦਯੋਗ ਅਤੇ ਵਪਾਰ ਮੰਤਰਾਲਾ) ਸਾਰੇ ਵੇਰਵਿਆਂ ਅਤੇ ਵਿਵਸਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਤਿਆਰ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਫਿਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਧਾਨ ਮੰਤਰੀ ਨਾਲ ਤਾਲਮੇਲ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਉਦਯੋਗਿਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਫ਼ਰਮਾਨ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। .

ਉਦਯੋਗਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਸ਼ਰਤਾਂ

ਇਸ ਰਾਜ-ਸਮਰਥਿਤ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਪੂਰੇ ਨਿਯਮ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਇੱਕ ਗੱਲ ਪੱਕੀ ਹੈ - ਦਰ 5% ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਹੋਵੇਗੀ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪ੍ਰਧਾਨ ਮੰਤਰੀ ਮਿਖਾਇਲ ਮਿਸ਼ੁਸਟੀਨ ਦੁਆਰਾ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। 

- ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੇ ਉਧਾਰ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਉਦਯੋਗਿਕ ਖੇਤਰ ਦੇ ਉਦਯੋਗਾਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ SMEs (ਛੋਟੇ ਅਤੇ ਮੱਧਮ ਆਕਾਰ ਦੇ ਉਦਯੋਗਾਂ) ਨੂੰ ਸਮਰਥਨ ਦੇਣਾ ਹੈ। ਇਹ ਉਹ ਹਨ ਜੋ ਨਵੇਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਗੇ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਉਦਯੋਗਿਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਡਿਵੈਲਪਰ - ਉਦਯੋਗਿਕ ਪਾਰਕਾਂ ਅਤੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਤਕਨਾਲੋਜੀ ਪਾਰਕਾਂ ਦੇ ਡਿਵੈਲਪਰ - ਵੀ "ਉਦਯੋਗਿਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ" ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਅਧੀਨ ਆਉਂਦੇ ਹਨ," ਪੋਲੀਨਾ ਮਰਕੀਵਾ ਨੇ ਕਿਹਾ।

ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਬੈਂਕ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ

Obviously, loans will be issued to tax residents of the Federation – that is, the company pays most of the taxes in Our Country. Based on the name “industrial”, we can conclude that loans will be issued by LLC. Will individual entrepreneurs be supported? Quite possible.

There will probably be requirements for the amount of the company’s annual revenue and the period of business activity – in other words, how long the company has been in existence and has been operating. Surely they will take into account the type of activity of the borrower: at a minimum, it must comply with the legislation of the Federation. As a maximum, a specific list of industries that can qualify for an industrial mortgage may appear.

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਈ ਬੈਂਕ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ

ਉਦਯੋਗਿਕ ਵਿਕਾਸਕਾਰਾਂ (ਬਿਲਡਰਾਂ) ਤੋਂ ਤਿਆਰ ਉਤਪਾਦਨ ਸਾਈਟਾਂ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਤਰਜੀਹੀ ਕਰਜ਼ੇ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਜਾਣਗੇ। ਯਾਨੀ ਇਹ ਸਨਅਤੀ ਨਵੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ 'ਤੇ ਇਕ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀ ਗਿਰਵੀ ਹੈ।

ਉਦਯੋਗਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ

ਹੁਣ ਅਸੀਂ ਰਿਆਇਤੀ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਦੇ ਦੋ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਦੇ ਹਾਂ। ਪਹਿਲਾ ਉਨ੍ਹਾਂ ਉਦਯੋਗਾਂ ਲਈ ਹੈ ਜੋ ਨਵੀਂ ਸਾਈਟ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਉਹਨਾਂ ਲਈ, ਸੱਤ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ 5 ਮਿਲੀਅਨ ਰੂਬਲ ਤੱਕ ਦੀ ਰਕਮ ਵਿੱਚ 500% 'ਤੇ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ.

ਦੂਜਾ ਉਦਯੋਗਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ (ਬਿਲਡਰਾਂ) ਲਈ ਹੈ ਜੋ ਉਦਯੋਗਿਕ ਸਹੂਲਤਾਂ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਦਸ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ 2 ਬਿਲੀਅਨ ਰੂਬਲ ਤੱਕ ਦਿੱਤੇ ਜਾਣਗੇ।

- Tver ਖੇਤਰ ਦੀ ਖੇਤਰੀ ਪਹਿਲਕਦਮੀ ਦਿਲਚਸਪ ਹੈ1. ਉਹ ਆਪਣਾ "ਉਦਯੋਗਿਕ ਮੌਰਗੇਜ" ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਲਾਗੂ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਉਦੇਸ਼: ਨਵੇਂ ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਹਾਤੇ, ਵੇਅਰਹਾਊਸਾਂ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਤਿਆਰ ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਤੇ ਲੌਜਿਸਟਿਕ ਅਹਾਤੇ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਵਿੱਚ ਉੱਦਮਾਂ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਨਾ। ਇਸ ਕੇਸ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ 20 ਤੋਂ 80 ਮਿਲੀਅਨ ਰੂਬਲ ਤੱਕ ਦਸ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ 1% ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ ਹੈ, ਪਰ ਵਿੱਤੀ ਗਾਰੰਟੀ ਦੇ ਨਾਲ। ਉਸੇ ਸਮੇਂ, ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡ, ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਲਈ ਲੋੜਾਂ ਵੀ ਵਿਕਸਤ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸਨ। ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ, ਇਸ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਨੂੰ ਸੰਘੀ ਉਦਯੋਗਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੇ ਅਧਾਰ ਵਜੋਂ ਵੀ ਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਬੈਂਕਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਜਿੱਥੇ ਤੁਸੀਂ ਉਦਯੋਗਿਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ

ਜਦੋਂ ਪ੍ਰੋਮੀਪੋਟੇਕਾ 'ਤੇ ਫੈਸਲਾ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਬਸਿਡੀ ਦੇਣ ਦੀ ਵਿਧੀ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨਗੇ ਕਿ ਅਜਿਹੇ ਕਰਜ਼ੇ ਜਾਰੀ ਕਰਨੇ ਹਨ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਇਹ ਮੰਨਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵੱਡੇ ਖਿਡਾਰੀ ਹੋਣਗੇ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਕੱਟ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ. ਇਹਨਾਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਗਾਹਕਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਘੱਟ ਗਈ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਨਵੇਂ ਦੀ ਖੋਜ ਪਹਿਲਾਂ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਪ੍ਰਸੰਗਿਕ ਹੈ.

ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਅਜਿਹੀ ਮੌਰਗੇਜ ਬੈਂਕਾਂ ਲਈ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ। ਆਖ਼ਰਕਾਰ, 5% ਦੀ ਦਰ ਸਬਸਿਡੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਦੂਜੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ, ਰਾਜ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਲਈ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੇਗਾ।

ਉਦਯੋਗਿਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਹੈ

ਇਹ ਹਿਦਾਇਤ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਹੈ, ਇਸ ਬਾਰੇ ਧਾਰਨਾਵਾਂ 'ਤੇ ਆਧਾਰਿਤ ਹੈ ਕਿ ਉਦਯੋਗਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਧੀ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਸਮੇਂ ਕੋਈ ਸਹੀ ਨਿਯਮ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਜਿਵੇਂ ਹੀ ਇਹ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਅਸੀਂ ਸਮੱਗਰੀ ਨੂੰ ਅਪਡੇਟ ਕਰਾਂਗੇ।

1. ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਪੈਕੇਜ ਇਕੱਠਾ ਕਰੋ

ਕਿਸੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵੇਲੇ, ਬੈਂਕ ਪੁੱਛਦੇ ਹਨ:

  • ਇੱਕ ਬੈਂਕ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਫਾਰਮ ਭਰੋ;
  • ਕਿਸੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਹਸਤੀ ਜਾਂ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਉਦਯੋਗਪਤੀ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਸੰਘਟਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ;
  • ਵਿੱਤੀ ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ;
  • ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼.

ਇਹ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਹੈ, ਭਾਵ, ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਸਤੂ ਦੁਆਰਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਵਿਕਾਸਕਾਰ ਤੋਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ, ਨਾਲ ਹੀ ਉਦਯੋਗਿਕ ਸਾਈਟ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਵੀ.

2. ਇੱਕ ਬੈਂਕ ਚੁਣੋ

ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਲਈ ਉਹਨਾਂ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਆਸਾਨ ਤਰੀਕਾ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਚਾਲੂ ਖਾਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿ ਬੈਂਕ ਘੱਟ ਦਰ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ। ਕਿਉਂਕਿ 5% ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਰ ਹੈ। ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਲਈ "ਲੁਭਾਉਣ" ਲਈ, ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਨੂੰ ਘਟਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

3. ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰੋ ਅਤੇ ਸੌਦਾ ਬੰਦ ਕਰੋ

ਜਦੋਂ ਸਾਰੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤਿਆਰ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਚੁਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਸਭ ਕੁਝ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਬਾਕੀ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ। ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹਮੇਸ਼ਾ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੇ ਉਧਾਰ ਨਾਲੋਂ ਲੰਬੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਜੋਖਮ ਵੱਧ ਹਨ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਵੱਡੀ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਬੈਂਕਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਕਰਨਾ ਵੀ ਲਾਹੇਵੰਦ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਮਾਹਰ ਸੁਝਾਅ

ਅਸੀਂ ਬੁਗਰੋਵ ਐਂਡ ਪਾਰਟਨਰਜ਼ ਵਿਖੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਭਾਗ ਦੀ ਮੁਖੀ ਪੋਲੀਨਾ ਮਰਕੀਵਾ ਨੂੰ 2022 ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਉਦਯੋਗਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਬਾਰੇ ਆਪਣੀ ਰਾਏ ਪ੍ਰਗਟ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਹਾ।

“ਮੌਜੂਦਾ ਰਾਜਨੀਤਿਕ ਸਥਿਤੀ ਨੇ ਸਾਡੇ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਲੌਜਿਸਟਿਕਸ ਨੂੰ ਕਾਫ਼ੀ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਪੱਛਮੀ ਤੋਂ ਪੂਰਬੀ ਵੱਲ ਵਪਾਰ ਦਾ ਪੁਨਰ-ਨਿਰਮਾਣ ਹੋਇਆ ਹੈ। 

ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਨਵੇਂ ਭੂਗੋਲਿਕ ਖੇਤਰਾਂ ਨੂੰ ਵਿਕਸਤ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਸਾਇਬੇਰੀਆ ਅਤੇ ਦੂਰ ਪੂਰਬ ਦੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਉਦਯੋਗ ਦਾ ਵਿਕਾਸ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੋ ਗਿਆ। ਇਸ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਉਦਯੋਗਿਕ ਮਾਰਗੇਜ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ

ਇਹ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਹਨ ਕਿ ਤਰਜੀਹੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਸਿਰਫ ਪਹਿਲੇ ਸਾਲ ਲਈ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗੀ। ਪਰ ਸਾਨੂੰ ਅਧਿਕਾਰਤ ਫੈਸਲੇ ਦੇ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ। ”

ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਸਵਾਲ ਅਤੇ ਜਵਾਬ

2022 ਵਿੱਚ ਉਦਯੋਗਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰ ਕੀ ਹੈ?

ਦਰ 5% ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਘੱਟ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਬੈਂਕ ਇਸ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਕੀ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਜਾਰੀ ਵਪਾਰਕ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਦੇਣਾ ਸੰਭਵ ਹੈ?

It is still impossible to answer this question unequivocally, since there are no clear explanations from the Government of the Federation on the program. However, the essence of industrial mortgage is in the acquisition of new industrial sites. This means that refinancing already issued commercial loans is hardly possible.

ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਦਯੋਗਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਲੋੜ ਕਿਉਂ ਹੈ?

ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਕਲਪਨਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਇਹ "ਹਲਕੇ ਉਦਯੋਗਿਕ" ਕਿਸਮ ਦੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਲਈ ਨਿਰਮਾਣ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰੇਗਾ। ਵਾਸਤਵ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਬਕਸੇ ਹਨ, ਰੈਡੀਮੇਡ ਅਹਾਤੇ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਲੋੜੀਂਦੇ ਉਪਕਰਣ, ਮਸ਼ੀਨਾਂ ਨੂੰ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਸ ਨੂੰ ਖਰੀਦ ਕੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਉਤਪਾਦਨ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਸਕੇਗਾ। ਬੈਂਕਾਂ ਲਈ, ਅਜਿਹੀ ਵਸਤੂ ਜਮਾਂਦਰੂ ਵਜੋਂ ਵਧੇਰੇ ਆਕਰਸ਼ਕ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਨਵਾਂ ਹੈ, ਇਸ ਵਿੱਚ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੇ ਸਾਰੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹਨ।
  1. Tver ਖੇਤਰ ਦਾ ਉਦਯੋਗਿਕ ਵਿਕਾਸ ਫੰਡ https://frp69.ru/loans/industrial-mortgage/

ਕੋਈ ਜਵਾਬ ਛੱਡਣਾ