2022 ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਜ਼ਾ

ਵੈੱਬ 'ਤੇ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਬਾਰੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਮਿੱਥਾਂ ਹਨ: ਉਹ ਡਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਇਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ "ਨਿਚੋੜ" ਲੈਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਇੰਨਾ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹੈ ਕਿ ਕਾਨੂੰਨੀ ਜਾਂ ਆਰਥਿਕ ਸਿੱਖਿਆ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਆਮ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਇਸਦਾ ਪਤਾ ਨਹੀਂ ਲਗਾ ਸਕਦੇ.

ਦਰਅਸਲ, ਵਿੱਤ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹਰ ਚੀਜ਼ ਦੀ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਜ਼ੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਬਾਰੀਕੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਖੇਤਰ ਬਣਦੇ ਹਨ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਨਹੀਂ ਜਾਣਦੇ ਕਿ ਅਜਿਹੇ ਕਰਜ਼ੇ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਵਿੱਤੀ ਮਰੇ ਹੋਏ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਭਟਕ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਅਸੀਂ 2022 ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਾਂਗੇ, ਉਹ ਬੈਂਕ ਜੋ ਇਸਨੂੰ ਜਾਰੀ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਮਾਹਰ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਾਂਗੇ ਕਿ ਗਾਹਕ ਕਿਵੇਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਕੀ ਹੈ

ਹੋਮ ਲੋਨ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਰਿਣਦਾਤਾ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਵਿਆਜ 'ਤੇ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਅਜਿਹੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਨਾਲ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.

ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਬਾਰੇ ਲਾਭਦਾਇਕ ਜਾਣਕਾਰੀ

*2022 ਦੀ II ਤਿਮਾਹੀ ਲਈ ਔਸਤ ਦਰ ਦਰਸਾਈ ਗਈ ਹੈ

ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਕਲਾਇੰਟ ਇੱਕ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਦੇ ਨਾਲ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ (ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ, ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਬੈਂਕ ਹੀ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ!) ਇਹ ਦੇਖਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਕਿੰਨੀ ਅਤੇ ਕਿਹੜੀਆਂ ਹਾਲਤਾਂ ਵਿੱਚ ਲੋੜ ਹੈ। ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਆਸਾਨ ਅਤੇ ਤੇਜ਼ ਤਰੀਕਾ। ਪਰ ਉਤਪਾਦ ਦਾ ਘਟਾਓ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਾਮੂਲੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਜਲਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ, ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਵਿਆਜ ਘੱਟਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ।

ਤੁਸੀਂ ਕਲਾਸਿਕ ਲੋਨ ਦਾ ਸਹਾਰਾ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਸਾਰੀ ਰਕਮ ਤੁਰੰਤ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਪੈਸੇ ਦੇਣ ਲਈ, ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਭਰੋਸੇਯੋਗਤਾ ਬਾਰੇ ਯਕੀਨੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਉਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਮਦਨੀ ਦਾ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ ਲਿਆਉਣ, ਗਾਰੰਟਰ, ਸਹਿ-ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ, ਅਤੇ ਹੋਰਾਂ ਨੂੰ ਲੱਭਣ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਤੁਸੀਂ ਸੰਪੱਤੀ ਵਜੋਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਕੇ ਆਪਣੀ ਭਰੋਸੇਯੋਗਤਾ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ. ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮੰਗ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਜ਼ਮਾਨਤ ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਉਪਾਅ ਹੈ। ਭਾਵ, ਰਿਣਦਾਤਾ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਇਹ ਸੀ, ਗਾਹਕ ਦੁਆਰਾ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰਨ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਬੀਮਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਜੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਜਾਂ ਹੋਰ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਦੇ ਤਹਿਤ ਪੂਰਵ-ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਕਰੇਗੀ, ਜਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਨਿਲਾਮੀ ਲਈ ਰੱਖਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਆਪਣਾ ਇਕਲੌਤਾ ਘਰ ਗੁਆਉਣਾ ਡਰਾਉਣਾ ਹੈ। ਪਰ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਈਮਾਨਦਾਰ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨਾਲ ਸੌਦਾ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਉਹ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨਹੀਂ ਵੇਚ ਸਕਦਾ। ਇੱਥੇ ਕਾਨੂੰਨ ਲੈਣਦਾਰ ਅਤੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੋਵਾਂ ਦੇ ਹਿੱਤਾਂ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਲੈਣਦਾਰ ਲਈ ਇਹ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ ਕਿ ਵਿਅਕਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਅਤੇ ਵਸੂਲੀ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ।

ਇਹ ਵਾਅਦਾ ਰੋਸਰੀਸਟਰ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਹੈ - ਇਹ ਵਿਭਾਗ ਸਾਡੇ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। ਅਜਿਹਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਨਹੀਂ ਵੇਚਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, ਕੋਈ ਵੀ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਬੇਦਖਲ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਜਿੰਨਾ ਚਿਰ ਉਹ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਕਰਜ਼ਾ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ.

ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਣ ਦੇ ਲਾਭ

ਲੰਮੇ ਸਮੇ ਲਈ. ਇੱਕ ਨਿਯਮਤ ਕਰਜ਼ਾ ਔਸਤਨ 3-5 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਜ਼ਾ 25 ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਚੁਕਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਬੈਂਕ ਇਸ ਸ਼ਰਤ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਪੋਰਟਰੇਟ ਲਈ ਘਟੀਆਂ ਲੋੜਾਂ। ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇੱਕ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਇੱਕ ਸੰਭਾਵੀ ਗਾਹਕ ਦੀ ਸਕੋਰਿੰਗ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਯਾਨੀ, ਇਹ ਇਸਦੀ ਘੋਲਤਾ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਦੇਖਣ ਲਈ ਵੇਖਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਬੇਲਿਫ (FSSP) ਦੇ ਡੇਟਾਬੇਸ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ੇ ਹਨ, ਅਦਾਇਗੀਸ਼ੁਦਾ ਕਰਜ਼ੇ ਹਨ, ਕੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ 'ਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇਰੀ ਸਨ, ਕੀ ਅਧਿਕਾਰਤ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੋਈ ਵੀ ਕਾਰਕ ਸਕੋਰਿੰਗ ਸਕੋਰ ਨੂੰ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਕੁਝ ਨਕਾਰਾਤਮਕਤਾ ਨੂੰ ਬੇਅਸਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸਲਈ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਵਧਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਸੰਭਾਵੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਵੱਧ ਹੈ। ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੇ ਗੈਰ-ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਆਪਣੇ ਆਪ ਦਾ ਬੀਮਾ ਕੀਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਜਮਾਂਦਰੂ ਦੇ ਵੱਧ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵੱਡੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ ਪੁਨਰਗਠਨ ਅਤੇ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਕਰਨਾ। ਕਲਪਨਾ ਕਰੋ ਕਿ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਬੈਂਕਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਲੈਣਦਾਰਾਂ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਇਕੱਠੀਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਹਨ। ਉਹ ਵੱਡੀ ਰਕਮ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਸਾਰੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸ਼ਾਂਤੀ ਨਾਲ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਅਦਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਉੱਥੇ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰੋ (ਮੁੱਖ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਪੁਨਰ-ਵਿਕਾਸ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਰਨਾ ਹੈ), ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰੋ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿਓ। ਪਰ ਕੁਝ ਰਿਣਦਾਤਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਸਪੁਰਦਗੀ 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ ਲਗਾਉਂਦੇ ਹਨ।

ਕਿਸੇ ਵੀ ਮਕਸਦ ਲਈ. ਰਿਣਦਾਤਾ ਇਹ ਨਹੀਂ ਪੁੱਛੇਗਾ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੈਸੇ ਦੀ ਕੀ ਲੋੜ ਹੈ।

ਹੇਠਾਂ ਦਰ. ਔਸਤਨ, ਜਮਾਂਦਰੂ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਨਾਲੋਂ 4%।

ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ

ਵਾਧੂ ਖਰਚੇ। ਇਹ ਕਰਜ਼ਾ ਲਾਗਤ ਨਾਲ ਆਉਂਦਾ ਹੈ। ਪਹਿਲਾਂ, ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਲਈ। ਇੱਥੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਹਨ ਜੋ ਮੁਲਾਂਕਣ ਐਲਬਮਾਂ ਨੂੰ ਕੰਪਾਇਲ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਉਹ ਇੱਕ ਮਾਹਰ ਨੂੰ ਭੇਜਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਵਿਹੜੇ, ਘਰ, ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਫੋਟੋਆਂ ਖਿੱਚਦਾ ਹੈ. ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਇਹ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਕੀਮਤ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸੇਵਾ ਦੀ ਕੀਮਤ 5-000 ਰੂਬਲ ਹੈ. ਦੂਜਾ ਖਰਚ ਆਬਜੈਕਟ ਬੀਮੇ ਲਈ ਹੈ। ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਮਾਂਦਰੂ ਨਾਲ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ।

ਮੁਫ਼ਤ ਵਿੱਚ ਵੇਚਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ। ਵਾਅਦਾ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਿਪਟਾਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਬੈਂਕ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਇੱਕ ਪਲ ਵਿੱਚ ਅਚਾਨਕ ਘਰ ਨਹੀਂ ਵੇਚਦਾ। ਬੈਂਕ ਇਸ ਸ਼ਰਤ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਝਿਜਕ ਰਹੇ ਹਨ ਕਿ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਪੈਸੇ ਤੁਰੰਤ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਲਈ ਵਰਤੇ ਜਾਣਗੇ।

ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਗੁਆ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਜੇਕਰ ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਤੁਹਾਡਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਇਕੱਲੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਸਾਰੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਹੈ। ਪਰ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਕੋਈ ਪਰਿਵਾਰ, ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਸਥਾਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ।

ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਕਰਜ਼ਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 80% ਦੇਵੇਗਾ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਤੁਸੀਂ ਆਮਦਨੀ ਬਿਆਨ, ਸਹਿ-ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ, ਗਾਰੰਟਰ, ਆਦਿ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਰਿਣਦਾਤਾ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜ਼ਬਰਦਸਤੀ ਘਟਨਾ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਉਹ ਆਪਣੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਭਰਪਾਈ ਕਰਨ ਲਈ ਵਸਤੂ ਨੂੰ ਜਲਦੀ ਵੇਚਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ।

ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਵਾਰ. ਔਸਤਨ, ਦੋ ਹਫ਼ਤਿਆਂ ਤੋਂ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਤੱਕ।

ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸ਼ਰਤਾਂ

ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ

ਉਮਰ 18-65 ਸਾਲ। ਰਿਣਦਾਤਾ ਉਪਰਲੀਆਂ ਅਤੇ ਹੇਠਲੀਆਂ ਸੀਮਾਵਾਂ ਨੂੰ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹਨ। 21 ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਉਮਰ ਦੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਘੱਟ ਹੀ ਵੱਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਿੱਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।

ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਨਾਗਰਿਕਤਾ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ, ਭਾਵ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ। ਵਿਦੇਸ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਵੀ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਸਾਰੇ ਬੈਂਕਾਂ ਨੂੰ ਨਹੀਂ।

ਪਿਛਲੇ 3-6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਕੰਮ ਦੀ ਸਥਾਈ ਥਾਂ ਅਤੇ ਆਮਦਨ। ਲਾਜ਼ਮੀ ਨਹੀਂ, ਪਰ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ। ਨਹੀਂ ਤਾਂ, ਰੇਟ ਵੱਧ ਹੋਵੇਗਾ.

ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ

ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ: 

• ਸੰਕਟਕਾਲੀਨ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ;
• ਗੈਰ-ਨਿੱਜੀਕਰਨ;
• ਮਾਲਕਾਂ ਵਿੱਚ ਨਾਬਾਲਗ ਜਾਂ ਅਯੋਗ ਹਨ;
• ਜੋ ਕਿਸੇ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਅਪਰਾਧਿਕ ਕੇਸ ਵਿੱਚ ਪੇਸ਼ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਵਿਵਾਦ ਦਾ ਵਿਸ਼ਾ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਸਾਵਧਾਨ ਰਹਿਣ ਵਾਲੀਆਂ ਵਸਤੂਆਂ:

• ਉਸਾਰੀ ਥੱਲੇ;
• ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਘਰ;
• ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਸ਼ੇਅਰ;
• ਇੱਕ ਫਿਰਕੂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਕਮਰੇ;
• ਪੁਰਾਣੇ ਘਰ (ਲੱਕੜੀ ਦੇ ਫਰਸ਼ਾਂ ਵਾਲੇ);
• ਗ੍ਰਿਫਤਾਰੀ ਅਧੀਨ;
• ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੇ ਅਧੀਨ;
• ਜੇ ਬੱਚੇ ਰਜਿਸਟਰਡ ਹਨ, ਤਾਂ ਮਾਲਕਾਂ ਵਿਚ ਉਹ ਲੋਕ ਹਨ ਜੋ ਮਿਲਟਰੀ ਸੇਵਾ ਵਿਚ ਗਏ ਹਨ ਜਾਂ ਜੇਲ੍ਹ ਵਿਚ ਹਨ;
• ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਵਿਰਾਸਤ ਵਿੱਚ ਮਿਲਿਆ ਹੈ;
• ਘਰ ਨੂੰ ਸੱਭਿਆਚਾਰਕ ਵਿਰਾਸਤ ਦੀ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ;
• ZATO ਵਿੱਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ (ਸੰਘ ਵਿੱਚ ਬੰਦ ਸ਼ਹਿਰ, ਜਿੱਥੇ ਦਾਖਲਾ ਪਾਸ ਦੁਆਰਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ)।

ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਮਾਰਤਾਂ, ਟਾਊਨਹਾਊਸ ਆਪਣੀ ਮਰਜ਼ੀ ਨਾਲ ਲਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਵਪਾਰਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬੈਂਕ ਦੇ ਵਿਵੇਕ 'ਤੇ ਹੈ।

ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਹੀਟਿੰਗ, ਪਾਣੀ ਦੀ ਸਪਲਾਈ, ਬਿਜਲੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਕੁਝ ਬੈਂਕਾਂ ਨੇ ਘਰ ਦੀ ਸ਼ਰਤ ਰੱਖੀ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਇਸ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਚਾਰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਅਤੇ ਦੋ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਹੋਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ।

- ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਤਰਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਨੇੜੇ ਕਿਸੇ ਸ਼ਹਿਰ ਜਾਂ ਪਿੰਡ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਸਹੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਲਈ ਇਹ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਜੇ ਜਰੂਰੀ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਇਸਨੂੰ ਜਲਦੀ ਵੇਚੋ. ਇਸ ਲਈ, ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਤੋਂ ਦੂਰ ਦੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਮੰਗ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਰਿਣਦਾਤਾ ਸੰਭਾਵਿਤ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ ਦੇ ਅੰਦਰ ਆਪਣਾ ਪੈਸਾ ਵਾਪਸ ਨਾ ਕਰਨ ਦੇ ਜੋਖਮ ਨੂੰ ਚਲਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ ਏਲਵੀਰਾ ਗਲੁਖੋਵਾ, ਕੰਪਨੀ "ਕੈਪੀਟਲ ਸੈਂਟਰ ਫਾਰ ਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ" ਦੀ ਜਨਰਲ ਡਾਇਰੈਕਟਰ।

ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਜ਼ਾ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਹੈ

1. ਰਿਣਦਾਤਾ ਬਾਰੇ ਫੈਸਲਾ ਕਰੋ

ਅਤੇ ਵਿਚਾਰ ਲਈ ਬੈਂਕ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਨੂੰ ਇੱਕ ਅਰਜ਼ੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰੋ। ਇਸ ਪੜਾਅ 'ਤੇ, ਪੂਰਾ ਨਾਮ ਦਰਸਾਉਣਾ, ਲੋਨ ਦੀ ਲੋੜੀਦੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਜ਼ਮਾਨਤ 'ਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਣਾ ਕਾਫ਼ੀ ਹੈ। ਬਿਨੈ-ਪੱਤਰ ਫ਼ੋਨ ਰਾਹੀਂ, ਵੈੱਬਸਾਈਟ 'ਤੇ (ਜੇਕਰ ਅਜਿਹਾ ਮੌਕਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ) ਜਾਂ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬ੍ਰਾਂਚ ਵਿੱਚ ਆ ਕੇ ਜਮ੍ਹਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਬੈਂਕ, ਔਸਤਨ, ਦੋ ਘੰਟਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਜਵਾਬ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕੀ ਤੁਹਾਡੀ ਅਰਜ਼ੀ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੈ ਜਾਂ ਉਹ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ।

2. ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਇਕੱਠੇ ਕਰੋ

ਇੱਕ ਵਾਰ ਤੁਹਾਡੀ ਅਰਜ਼ੀ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਅੰਤਮ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ:

• ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਨਾਲ ਪਾਸਪੋਰਟ ਦੀ ਕਾਪੀ;
• ਕੁਝ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੂਜੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, TIN, SNILS, ਪਾਸਪੋਰਟ, ਡਰਾਈਵਰ ਲਾਇਸੰਸ, ਫੌਜੀ ID;
• ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲਈ ਦਸਤਾਵੇਜ਼. ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਦਰਸਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਮਾਲਕ ਹੋ। ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ, USRN ਤੋਂ ਇੱਕ ਐਬਸਟਰੈਕਟ ਕਰੇਗਾ (ਸਭ ਤੋਂ ਆਸਾਨ ਤਰੀਕਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇਸਨੂੰ 290 ਰੂਬਲ ਲਈ ਫੈਡਰਲ ਕੈਡਸਟ੍ਰਲ ਚੈਂਬਰ ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ 'ਤੇ ਜਾਂ 390 ਰੂਬਲ ਲਈ MFC 'ਤੇ ਇੱਕ ਕਾਗਜ਼' ਤੇ ਆਰਡਰ ਕਰਨਾ ਹੈ)। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਦੁਆਰਾ ਜਾਂ ਵਿਰਾਸਤ ਦੁਆਰਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਚਿਤ ਕਾਗਜ਼ਾਤ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ;
• ਆਮਦਨੀ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ 2-ਕੰਮ ਦੀ ਥਾਂ ਤੋਂ ਨਿੱਜੀ ਆਮਦਨ ਕਰ - ਤੁਹਾਡੀ ਮਰਜ਼ੀ ਅਨੁਸਾਰ, ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਅਤੇ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਕਮ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ;
• ਸਹਿ-ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼। ਕਨੂੰਨ ਅਨੁਸਾਰ, ਸਹਿ-ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੂਜੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਮਾਲਕ (ਜੇ ਕੋਈ ਹਨ) ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਹੋਣਗੇ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਨੋਟਰੀ ਨਾਲ ਵਿਆਹ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ (ਏ) ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ, ਤਾਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਲਿਆਓ। ਜੇਕਰ ਪਤੀ/ਪਤਨੀ ਸਹਿ-ਉਧਾਰਕਰਤਾ ਨਹੀਂ ਬਣਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਨੋਟਰੀ ਨਾਲ ਕਾਗਜ਼ਾਂ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਦੀ ਵੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ।
• ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਬੀਮਾ ਕਰਵਾਉਣ ਦੀ ਤਿਆਰੀ 'ਤੇ ਬੀਮਾ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਸਿੱਟਾ ਅਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੰਪਨੀ ਤੋਂ ਇੱਕ ਐਲਬਮ, ਜੋ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਨੋਟ ਕਰੋ ਕਿ ਕੁਝ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਸਿਰਫ਼ ਉਹਨਾਂ ਦੁਆਰਾ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਮੁਲਾਂਕਣਕਰਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਬੀਮਾ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।

3. ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰੋ

ਬੈਂਕ ਤਿੰਨ ਦਿਨਾਂ ਤੋਂ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਤੱਕ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਬੇਸ਼ੱਕ, ਹਰ ਕੋਈ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ ਕਰਨ ਅਤੇ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਸਭ ਕੁਝ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਪਰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਇਸ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ.

4. ਇੱਕ ਵਾਅਦਾ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰੋ

ਲੋਨ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋਇਆ? ਫਿਰ ਪੈਸੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅੰਤਮ ਕਦਮ ਸੀ. ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲਈ ਇੱਕ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਲੈਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਇਹ Rosreestr ਜਾਂ MFC ਵਿੱਚ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਮੁਫ਼ਤ ਵਿੱਚ ਵੇਚਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਕੁਝ ਬੈਂਕ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ Rosreestr ਨਾਲ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਰਿਮੋਟ ਫਾਈਲਿੰਗ ਦਾ ਅਭਿਆਸ ਕਰਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਜੋ ਯਾਤਰਾਵਾਂ ਅਤੇ ਕਤਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸਮਾਂ ਬਰਬਾਦ ਨਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕੇ। ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਦਸਤਖਤ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਇਸਦੀ ਕੀਮਤ 3000 ਰੂਬਲ ਹੈ। ਕੁਝ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਅਜਿਹੇ ਦਸਤਖਤ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।

5. ਪੈਸੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ

ਪੈਸਾ ਬੈਂਕ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਕਦ ਵਿੱਚ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਕਦ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਤੁਹਾਡੀ ਇੱਛਾ ਬਾਰੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਲੋੜੀਂਦੀ ਰਕਮ ਕੈਸ਼ ਡੈਸਕ 'ਤੇ ਉਪਲਬਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਲੋਨ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਨਾਲ, ਇੱਕ ਭੁਗਤਾਨ ਅਨੁਸੂਚੀ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਪਹਿਲਾ ਭੁਗਤਾਨ ਮੌਜੂਦਾ ਮਹੀਨੇ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਲੈਣ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਜਗ੍ਹਾ ਕਿੱਥੇ ਹੈ?

Banks

ਉਹ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਉਧਾਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ. ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੀਆਂ ਸਭ ਤੋਂ ਸਖ਼ਤ ਸ਼ਰਤਾਂ ਹਨ, ਕਿਉਂਕਿ ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਵਿੱਤੀ ਢਾਂਚੇ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਸੰਸਥਾਵਾਂ, ਦੋਵੇਂ ਵੱਡੇ ਸੰਘੀ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਜਮਾਂਦਰੂ ਵਜੋਂ ਲੈਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹਨ।

ਅਰਜ਼ੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਬੈਂਕ ਲੋਨ ਦੀ ਸਹੂਲਤ। ਜੇ ਸੰਸਥਾ ਇਸ ਫਾਰਮੈਟ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਦਫਤਰ ਵਿੱਚ ਆਹਮੋ-ਸਾਹਮਣੇ ਦੇ ਦੌਰੇ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਸਭ ਕੁਝ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਭਾਵ, ਕਾਲ ਸੈਂਟਰ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ ਜਾਂ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਬੇਨਤੀ ਛੱਡੋ। ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਮੈਨੇਜਰ ਨੂੰ ਈ-ਮੇਲ ਦੁਆਰਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਭੇਜੋ। ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਔਨਲਾਈਨ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਕਾਰਡ 'ਤੇ ਪੈਸੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਵੀ ਸੰਭਵ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਪੁਰਾਣੇ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸੰਭਵ ਹੈ - ਹਰ ਵਾਰ ਵਿਭਾਗ ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਲਈ.

ਫਾਇਦੇ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ

ਨਿਵੇਸ਼ਕ

2022 ਵਿੱਚ, ਨਿਵੇਸ਼ਕ - ਵਿਅਕਤੀ ਅਤੇ ਕੰਪਨੀਆਂ - ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਜ਼ੇ ਸਿਰਫ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਅਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਉੱਦਮੀਆਂ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਪਹਿਲਾਂ, ਉਹ ਆਮ ਨਾਗਰਿਕਾਂ - ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨਾਲ ਵੀ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਸਨ। ਪਰ ਸਾਡੇ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਨਿੱਜੀ ਤ੍ਰਾਸਦੀਆਂ ਸਨ, ਜਦੋਂ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਜ਼ਬਰਦਸਤੀ ਵਿਆਜ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਸ਼ਾਬਦਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ "ਨਿਚੋੜਿਆ" ਗਿਆ ਸੀ। ਇਸ ਲਈ, ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲਈ ਨਿੱਜੀ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਦੀ ਮਨਾਹੀ ਹੈ।

ਫਾਇਦੇ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ

ਵਾਧੂ ਤਰੀਕੇ

ਪਹਿਲਾਂ, ਪੈਨਸ਼ੌਪ ਅਤੇ ਮਾਈਕ੍ਰੋਫਾਈਨੈਂਸ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਉਧਾਰ ਦੇ ਰਹੀਆਂ ਸਨ। ਹੁਣ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਸਿਰਫ਼ ਸੀਪੀਸੀ ਹੀ ਬਚੇ ਹਨ - ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਖਪਤਕਾਰ ਸਹਿਕਾਰੀ।

ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਭਾਗੀਦਾਰ - ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕ - ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਫੰਡਾਂ ਤੋਂ "ਆਮ ਪੋਟ" ਵਿੱਚ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਤਾਂ ਜੋ ਹੋਰ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕ ਇਸ ਪੈਸੇ ਨਾਲ ਪੈਸੇ ਉਧਾਰ ਲੈ ਸਕਣ। ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਤੋਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਗੇ। ਜੇ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ CCPs ਲੋਕਾਂ ਦੇ ਇੱਕ ਤੰਗ ਸਰਕਲ (ਅਜਿਹੇ ਮਿਉਚੁਅਲ ਲਾਭ ਫੰਡ) ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਲਈ ਬਣਾਏ ਗਏ ਸਨ, ਹੁਣ ਉਹ ਵਿਆਪਕ ਹਨ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਮੈਂਬਰਾਂ ਲਈ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਹਨ। ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਤਾਂ ਜੋ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕੇ. ਸੀਸੀਪੀਜ਼ ਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਦੇਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੈ।

ਫਾਇਦੇ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ

ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਮਾਹਰ ਸਮੀਖਿਆਵਾਂ

ਅਸੀਂ ਕੈਪੀਟਲ ਸੈਂਟਰ ਆਫ਼ ਫਾਈਨਾਂਸਿੰਗ ਤੋਂ ਸਾਡੇ ਮਾਹਰ ਐਲਵੀਰਾ ਗਲੁਖੋਵਾ ਨੂੰ ਇਸ ਉਤਪਾਦ ਬਾਰੇ ਵਿਸਥਾਰ ਵਿੱਚ ਦੱਸਣ ਲਈ ਕਿਹਾ।

"ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੁਆਰਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਜ਼ਾ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਸਾਧਨ ਹੈ। ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਾਧਨ ਵਾਂਗ, ਇਹ ਕੁਝ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ ਚੰਗਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਕੁਝ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ ਬੁਰਾ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਪੇਚ ਨਾਲ ਨਹੁੰ ਨਹੀਂ ਮਾਰਦੇ, ਕੀ ਤੁਸੀਂ? ਦੋ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨਾ ਸਭ ਤੋਂ ਉਚਿਤ ਹੋਵੇਗਾ।

ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਚਾਰ ਨਕਦ ਕਰਜ਼ੇ + ਦੋ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ + ਅੱਠ ਮਾਈਕ੍ਰੋਲੋਨ ਹਨ। ਅਜਿਹੇ ਹਾਲਾਤ ਸੱਚਮੁੱਚ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਵਿੱਚ ਵਾਪਰਦੇ ਹਨ, ਸ਼ਰਮਿੰਦਾ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਕੋਈ ਗੱਲ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਸਾਡੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਗਾਹਕ ਇਸ ਸਮੱਸਿਆ ਨਾਲ ਆਉਂਦੇ ਹਨ। ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹਿਸਟਰੀ ਅਥਾਹ ਕੁੰਡ ਵਿੱਚ ਉੱਡਦੀ ਹੈ, ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀਵਾਲੀਆਪਨ ਦੀ ਕਗਾਰ 'ਤੇ ਹੈ ...

ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲਾ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਂਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇਸਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਦੂਜਾ ਲੈ ਲਓ, ਇਹ ਵੀ ਠੀਕ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਤੀਜਾ ਲੈਂਦੇ ਹੋ - ਇਹ ਸਹਿਣਯੋਗ ਜਾਪਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਛੋਟੀ ਜਿਹੀ ਛਾਲ ਅਤੇ ਇਸ ਸਾਰੇ ਕੰਮ ਦੇ ਬੋਝ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਮੈਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡਾਂ ਤੋਂ ਨਕਦ ਕਢਵਾਉਣਾ ਪਵੇਗਾ ਅਤੇ ਉਸਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ। ਫਿਰ ਤੁਸੀਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਮਾਈਕ੍ਰੋਲੋਨਜ਼ 'ਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕਿਤੇ ਨਾ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਸੜਕ ਹੈ। 

ਹਾਲਾਂਕਿ, ਤੁਸੀਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੁਆਰਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਤਿੰਨ ਤੋਂ ਚਾਰ ਗੁਣਾ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ 15 ਸਾਲ ਜਾਂ ਵੱਧ ਲਈ ਵਧਾ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਅਤੇ ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਅਨੁਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣਾ ਅਤੇ ਸ਼ਾਂਤੀ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ. ਮੁੱਖ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਹੁਣ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣਾ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਪਿਛਲੀ ਸਥਿਤੀ 'ਤੇ ਵਾਪਸ ਆ ਜਾਂਦੇ ਹਾਂ, ਸਿਰਫ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵੀ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ.

ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਵਪਾਰੀ ਹੋ। ਛੋਟਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਜਾਂ ਇਕੱਲੀ ਮਲਕੀਅਤ। ਸਾਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲ ਪੂੰਜੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਵਸਤੂਆਂ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ। ਤੁਸੀਂ ਸਮਝਦੇ ਹੋ ਕਿ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਜਾਂ ਇੱਕ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਸਾਰਾ ਸਮਾਨ ਵੇਚੋਗੇ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੋਗੇ, ਅਤੇ ਲਾਭ ਲੋਨ ਦੇ ਵਿਆਜ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰੇਗਾ। ਬੇਸ਼ੱਕ, ਇੱਕ ਜੋਖਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮਾਲ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦਿਆ ਜਾਵੇਗਾ ਜਾਂ ਕੁਝ ਗਲਤ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ. ਪਰ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਵਿੱਚ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਕੰਮ ਵਿੱਚ ਭਰੋਸਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਜ਼ਾ ਲਓ - ਇਹ ਮੁਨਾਫਾ ਕਮਾਉਣ ਦਾ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਹੈ।

ਪਰ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਛੁੱਟੀਆਂ ਮਨਾਉਣ ਲਈ ਦੁਬਈ ਜਾਣ ਲਈ ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਹੀਂ ਪਤਾ ਕਿ ਇਸ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਕਿੰਨੀ ਦੂਰੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਇਸਨੂੰ ਨਾ ਲਓ। ਇਹ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਰਾਹ ਹੈ।”

ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਸਵਾਲ ਅਤੇ ਜਵਾਬ

ਸਵਾਲਾਂ ਦੇ ਜਵਾਬ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਏਲਵੀਰਾ ਗਲੁਖੋਵਾ, ਕੰਪਨੀ "ਕੈਪੀਟਲ ਸੈਂਟਰ ਫਾਰ ਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ" ਦੀ ਜਨਰਲ ਡਾਇਰੈਕਟਰ।